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8月22日， ，，，，万科宣布2025年半年报， ，，，，上半年焦点谋划数据亮眼：实现营收1053亿元， ，，，，销售收入近700亿元， ，，，，高质量交付衡宇超4.5万套， ，，，，销售回款率超100%。。。。。同时， ，，，，其综合住区立异产品获市场高度认可， ，，，，多地项目热销， ，，，，成都、温州、天津等地的存量盘活项目首开去化率均超90%， ，，，，展现出强劲的市场竞争力。。。。。
在交付端， ，，，，万科一连升级效劳体验与施工透明度。。。。。上半年， ，，，，万科累计交付130个项目、186个批次， ，，，，交付衡宇超4.5万套；； ；；同步开展“望见家”活动超800次， ，，，，自动约请近1.6万户业主走进项目现场磨练工程质量， ，，，，让业主“眼见为实”。。。。。别的， ，，，，为提升交付便捷性， ，，，，万科推进“交付即办证”效劳， ，，，，上半年已有51个项目的业主在交付现场直接拿到不动产权证， ，，，，切实优化客户体验。。。。。
在稳固销售与交付基本盘的基础上， ，，，，万科通过“存量盘活+精准投资”双路径， ，，，，高效增补优质项目资源。。。。。存量盘活方面：万科依托政策支持形成系统性打法——针对商办占比高的地块， ，，，，连系都会需求以“收储、调规、再出让”模式盘活；； ；；通过整售商办资产置换住宅项目， ，，，，实现多方共赢；； ；；使用专项债收购存量土地与商品房， ，，，，现在已申报36个项目， ，，，，15个纳入市级清单；； ；；同时通过项目股权退出、矜持转销售回笼资金。。。。。数据显示， ，，，，万科上半年盘活优化及新增产能近百亿元， ，，，，盘活回款近60亿元；； ；；自2023年以来累计盘活项目64个， ，，，，孝顺可售货值约785亿元， ，，，，已实现销售226亿元。。。。。精准投资方面：自2022年起， ，，，，万科将所有新项目纳入全周期投后治理， ，，，，新项目投资兑现度达85%， ，，，，确保投资质量与效益。。。。。
值得关注的是， ，，，，万科在生长自身营业的同时， ，，，，始终践行“与都会同步生长”的理念。。。。。依附综合开发运营能力， ，，，，万科以“绣花式”都会更新与微刷新， ，，，，回应都会功效再造、工业升级需求， ，，，，打造出广州永庆坊、深圳南头古城、上海上生新所、北京望京小街、大连东关街、沈阳红梅文创园等一批高影响力都会手刺， ，，，，助力都会品质提升。。。。。
别的， ，，，，万科在牢靠开发营业基本盘的条件下， ，，，，谋划效劳营业也稳步增添， ，，，，上半年全口径收入达284亿元， ，，，，谋划效益稳居行业前线。。。。。同时， ，，，，万科以科技赋能营业， ，，，，首创的图纸大模子已成为行业级应用， ，，，，现在已为近百家行业同伴提供效劳， ，，，，推动行业手艺升级。。。。。自身发力的同时， ，，，，万科也获得大股东及各方支持， ，，，，财务状态稳健——阻止现在已准期送还243.9亿元果真债， ，，，，且2027年之前无境外果真债到期， ，，，，为后续生长涤讪坚实基础。。。。。
业内人士剖析指出， ，，，，面临行业新生长阶段， ，，，，产品力与存量盘活已成为房企的焦点竞争力。。。。。一方面， ，，，，行业步入存量时代， ，，，，存量盘活是房企优化资源结构、增补项目储备的要害路径；； ；；另一方面， ，，，，目今市场转向买方主导， ，，，，优质产品是销售破局的焦点条件。。。。。从万科体现来看， ，，，，阻止现在其存量盘活新增销售超200亿元， ，，，，上半年新产品多地热销， ，，，，印证了其正全力构建适配行业新阶段的要害能力， ，，，，为恒久生长积贮实力。。。。。
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