国家统计局数据显示，
，，今年1月至7月，
，，房地产开发投资、新建商品房销售面积和销售额、房地产开发企业到位资金同比均有所下降
。。但也要看到，
，，房地产市场起劲因素一连增添，
，，一些都会体现相对稳固
。。7月份，
，，70个大中都会中，
，，各线都会商品住宅销售价钱同比降幅整体有所收窄
。。有10个都会新建商品住宅销售价钱与上月相比持平或上涨：北京、大连、南宁、徐州新建商品住宅价钱与上月持平；；；；上海、乌鲁木齐上涨0.3%；；；；宜昌、三亚上涨0.2%；；；；长春、常德上涨0.1%
。。二手住宅方面，
，，太原销售价钱与上月相比上涨0.2%；；；；西宁与上月持平
。。今年1月至7月，
，，湖北省新建商品房销售面积同比增添5.8%，
，，一连8个月实现正增添；；；；二手房成交面积同比增添13.1%，
，，其中武汉市二手房成交面积同比增添11.1%
。。上半年房地产市场的改善向土地市场传导，
，，北京、上海等都会土地市场热度回升
。。

　　房地产市场相关政策一直优化调解，
，，有利于牢靠止跌回稳态势
。。克日，
，，北京优化住房限购政策并加至公积金贷款支持力度，
，，切合条件家庭在五环外不再限制购房套数；；；；海南宣布房地产调控新政策，
，，内容包括作废通俗住宅和非通俗住宅标准，
，，推进收购存量商品房，
，，勉励优先接纳“以购代建”方法安顿被征迁住民等；；；；福州宣布《关于支持房地产项目开发建设的若干步伐》；；；；成都分批作废住房限售政策；；；；尚有众多都会优化住房公积金贷款政策
。。这些政策目的多指向减轻购房者购房肩负，
，，调解或作废种种限制性步伐，
，，调动住房消耗起劲性等
。。

　　房地产市场预期改善，
，，增强购房者信心
。。今年以来，
，，多家房企在债务重组方面取得了突破性希望，
，，有望发动其他房企债务重组、危害化解的历程提速，
，，市场信心获得提振
。。房地产融资协调机制一连施展作用，
，，在企业资金状态一连向好的情形下，
，，保交房顺遂推进
。。购房者买到“烂尾楼”的危害降低，
，，对购置新建商品住房的信心大增
。。

　　城中村和危旧房刷新将提速
。。此次国务院第九次全体聚会要求，
，，连系都会更新推进城中村和危旧房刷新
。。此前召开的中央都会事情聚会也提出，
，，稳步推进城中村和危旧房刷新
。。城中村和危旧房刷新既能改善住民的栖身条件，
，，也能成为拉动外地经济增添的主要引擎，
，，房地产行业可以在城中村和危旧房刷新中施展主要作用
。。在起劲推进城中村刷新历程中，
，，应做好历史文化风貌；；；；で捌谑虑，
，，不搞大拆大建，
，，“一村一策”接纳拆除新建、整治提升、拆整连系等方法实验刷新，
，，切实消除清静危害隐患，
，，改善栖身条件和生涯情形
。。加速实验群众刷新意愿强烈、都会资金能平衡、征收赔偿计划成熟的城中村刷新项目
。。

　　改善性需求将一连释放
。。之以是以为房地产市场仍有辽阔生长远景，
，，正是在于市场中仍有众多改善性需求待释放
。。我国将高质量开展都会更新，
，，通过补齐短板、升级功效、提质刷新等，
，，迎来越发立异、宜居、漂亮、韧性、文明、智慧的都会
。。随着都会承载力提升，
，，一些存量刷新 或升级换代的住房需求将被引发
。。清静、恬静、绿色、智慧的“好屋子”作为新供应投入市场，
，，有望发动改善性需求一连释放，
，，调动更多住民购置“好屋子”的热情
。。