国家统计局数据显示，，，，，，今年1月至7月，，，，，，房地产开发投资、新建商品房销售面积和销售额、房地产开发企业到位资金同比均有所下降。。。但也要看到，，，，，，房地产市场起劲因素一连增添，，，，，，一些都会体现相对稳固。。。7月份，，，，，，70个大中都会中，，，，，，各线都会商品住宅销售价钱同比降幅整体有所收窄。。。有10个都会新建商品住宅销售价钱与上月相比持平或上涨：北京、大连、南宁、徐州新建商品住宅价钱与上月持平；；；上海、乌鲁木齐上涨0.3%；；；宜昌、三亚上涨0.2%；；；长春、常德上涨0.1%。。。二手住宅方面，，，，，，太原销售价钱与上月相比上涨0.2%；；；西宁与上月持平。。。今年1月至7月，，，，，，湖北省新建商品房销售面积同比增添5.8%，，，，，，一连8个月实现正增添；；；二手房成交面积同比增添13.1%，，，，，，其中武汉市二手房成交面积同比增添11.1%。。。上半年房地产市场的改善向土地市场传导，，，，，，北京、上海等都会土地市场热度回升。。。

　　房地产市场相关政策一直优化调解，，，，，，有利于牢靠止跌回稳态势。。。克日，，，，，，北京优化住房限购政策并加至公积金贷款支持力度，，，，，，切合条件家庭在五环外不再限制购房套数；；；海南宣布房地产调控新政策，，，，，，内容包括作废通俗住宅和非通俗住宅标准，，，，，，推进收购存量商品房，，，，，，勉励优先接纳“以购代建”方法安顿被征迁住民等；；；福州宣布《关于支持房地产项目开发建设的若干步伐》；；；成都分批作废住房限售政策 ；；；尚有众多都会优化住房公积金贷款政策。。。这些政策目的多指向减轻购房者购房肩负，，，，，，调解或作废种种限制性步伐，，，，，，调动住房消耗起劲性等。。。

　　房地产市场预期改善，，，，，，增强购房者信心。。。今年以来，，，，，，多家房企在债务重组方面取得了突破性希望，，，，，，有望发动其他房企债务重组、危害化解的历程提速，，，，，，市场信心获得提振。。。房地产融资协调机制一连施展作用，，，，，，在企业资金状态一连向好的情形下，，，，，，保交房顺遂推进。。。购房者买到“烂尾楼”的危害降低，，，，，，对购置新建商品住房的信心大增。。。

　　城中村和危旧房刷新将提速。。。此次国务院第九次全体聚会要求，，，，，，连系都会更新推进城中村和危旧房刷新。。。此前召开的中央都会事情聚会也提出，，，，，，稳步推进城中村和危旧房刷新。。。城中村和危旧房刷新既能改善住民的栖身条件，，，，，，也能成为拉动外地经济增添的主要引擎，，，，，，房地产行业可以在城中村和危旧房刷新中施展主要作用。。。在起劲推进城中村刷新历程中，，，，，，应做好历史文化风貌；；；で捌谑虑，，，，，，不搞大拆大建，，，，，，“一村一策”接纳拆除新建、整治提升、拆整连系等方法实验刷新，，，，，，切实消除清静危害隐患，，，，，，改善栖身条件和生涯情形。。。加速实验群众刷新意愿强烈、都会资金能平衡、征收赔偿计划成熟的城中村刷新项目。。。

　　改善性需求将一连释放。。。之以是以为房地产市场仍有辽阔生长远景，，，，，，正是在于市场中仍有众多改善性需求待释放。。。我国将高质量开展都会更新，，，，，，通过补齐短板、升级功效、提质刷新等，，，，，，迎来越发立异、宜居、漂亮、韧性、文明、智慧的都会。。。随着都会承载力提升，，，，，，一些存量刷新或升级换代的住房需求将被引发。。。清静、恬静、绿色、智慧的“好屋子”作为新供应投入市场，，，，，，有望发动改善性需求一连释放，，，，，，调动更多住民购置“好屋子”的热情。。。