卡卡湾厅

　　中新网重庆3月7日电(张旭)3月7日，，，，，，2024重庆春季房地产暨家居展示生意会(以下简称“2024重庆春交会”)在外地开幕。。。。。记者从现场获悉，，，，，，为支持市民的改善性需求，，，，，，2024重庆春交会推出住房“换新购”活动。。。。。

　　重庆市住房和城乡建设委员会有关认真人介绍，，，，，，无论是“以小换大”照旧“以旧换新”，，，，，，关于具有改善性住房需求的市民而言，，，，，，“换新购”活动是一项利好。。。。。

　　据悉，，，，，，2024重庆春交会组织了13家房地产企业60个项目和8家中介机构加入“换新购”活动。。。。。在活动时代(2024年2月1日—2024年3月31日)，，，，，，加入活动购房者将享受优先出售二手房、锁定意向商品住房、定金有包管、享受专属优惠等权力。。。。。

　　详细操作上，，，，，，加入“换新购”活动的购房人首先与中介机构书面签署房地产经纪效劳条约(约定“优先卖”相关内容)，，，，，，由中介机构对二手住房加速查证、验房、实勘等，，，，，，并通过有用手段，，，，，，实现二手房“优先卖”。。。。。同时，，，，，，活动勉励中介机构对“换新购”购房人给予专属佣金优惠。。。。。

　　在商品房“定心买”环节，，，，，，如“换新购”购房人在90天约定周期内出售原有住房并办理存量房网签手续的，，，，，，应凭证约定补足商品住房购房价款，，，，，，通过商品房网签系统与开发企业签署商品房生意条约。。。。。

　　在90天约定周期内，，，，，，“换新购”购房人若是未能将原有住房出售，，，，，，或优先锁定的商品住房泛起第三方购置的情形，，，，，，开发企业应实时见告“换新购”购房人；；；；；；届时，，，，，，“换新购”购房人享有优先购置权，，，，，，并可凭证自身情形重新选择该项目其他未销售的商品住房，，，，，，或者终止“优先买”认购协议，，，，，，开发企业无条件无息退还定金。。。。。

　　为包管“换新购”购房者的权益，，，，，，活动划定，，，，，，优先锁房缴纳的认购定金，，，，，，将严酷进入预售资金羁系账户，，，，，，确保资金清静。。。。。别的，，，，，，若签署商品住房生意条约时的优惠折扣与认购协议约定的折扣泛起差别，，，，，，“换新购”购房人可就低享受折扣优 惠。。。。。(完)